今天的开始，我们先说一个故事。

故事发生在长江边上的一座小城，这座城里有三个人，分别是豪哥、徐姐、超哥。这三个人都是中墅门店的房产经纪人，只是他们与其他房产经纪人有一些不相同。

而既然说故事，那肯定是挑不相同的来说。

01

豪哥记忆里的第一笔成交

那天的豪哥（安庆动房碧桂园店  郑英豪）和往常的每一天都没什么不同，如果硬说不同，大概是这天他去了九华山，刚刚在天台上香结束，就接到了一通陌生号码来电。几分钟后，他挂掉电话，有些恍惚，他在想，“买房卖房也能如此简单”，因为这个客户从未接触过，这个客户来自抖音，是慕他拍摄的看房视频而来~

豪哥当时就下了一个决定：回去，就好好做视频，经营自己的私域流量了，说不定用自媒体人的身份来做房产经纪人，是一个新机遇、新风向！

嗅觉满分的豪哥，其实在此之前有过很长一段时间的人生低谷期。做的生意血本无归，还赔上了车子、房子，那时候的豪哥也不知道何时因为何事可以东山再起。

直到遇到了我们故事里的第二个人物——徐姐。

02

19年房产经纪人身份的徐姐

身形修长的徐姐（安庆大发徽庆旗舰店  徐青云），03年开始进入房产行业，这一坚持就是19年，徐姐说做这一行，不管是一手房、还是二手房，太多形形色色的人，可总有信任的客户值得她在这一行深耕下去。

而与豪哥的缘分，来自一场朋友聚会。觥筹交错之间，豪哥答应加入徐姐门店，成为一名房产经纪人，而徐姐本着惜才的原则，给予了豪哥很多可能性。

进入徐姐门店的豪哥，除了日常房产经纪人的买房、卖房工作，还和徐姐、超哥、萍姐等人开始捣鼓用视频来看房。

他们独辟蹊径，不是所有房都去拍摄，专门选择一些空中别墅、联排别墅去拍摄，极大得满足了看客的好奇心，流量的端口也从此打开。

03

人间清醒的他们已经开始掌握流量密码

短视频时代来临后，每个人一睁眼就迎接海量的内容。短平快的传播方式里，人们总讲究一个“爽”字。从淘宝到微博，从抖音到微信，甚至小摊小贩都在讨论如何构建“私域流量池”，来达到流量变现的目的。

徐姐门店已经人人开始视频看房，门店拥有的“超哥看房”、“萍姐看房”账号，每个账号都有上万粉丝。而通过抖音拓客，也已经成为了每个月开单成交的常态。

而豪哥也单独成立了团队，加盟了动房，拥有了自己的流量账号“豪哥看房”，成为了当地一名小有名气的大V。

他说，希望他门店的每个人都能用“自媒体人的身份去做房产经纪人”，只有走在风口上的人，才知道风来自哪个方向。

传统看房人在变，传统房产经纪人也在变。抓住私域流量时代的红利，已然在发生。

私域流量最大的好处可能是一旦拥有，营销成本便极其低廉。私域流量池，首先意味着流量池里的客户是属于自己的，而不是属于平台的。而且，更重要的是，这些客户基本上是活的客户，实时在线、实时触达、实时可成交。

而私域的核心是信任，因为私域的背后是一个个活生生的人，一个个有需求、有温度、有感情的人，有信任才会产生交易。

因此，不论是何种方式拓客，不变的依然是营销的本质——满足客户的需求。而这些，也是新流量时期下，作为房产经纪人需要去破题的关键，而这个关键从未改变过。